1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-0.2%
西宮津門レックスマンション
兵庫県西宮市津門西口町
/ 西宮駅 徒歩7分
1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 78.49㎡の場合
相場
3,540万円
45.1万円/㎡
1,634
2,904
4,175
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,540万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜4,175万円
37.0万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
西宮津門レックスマンション
3,790万円（48.3万円/㎡）/ 3階 / 78.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 3,790万円 | 48.3万円 | 3階 | 78.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は42.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 西宮津門レックスマンション 西宮市津門西口町 | 西宮駅7分 | 3,790万円 | 48.3万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,800万円 | 36.9万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 3,080万円 | 41.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,498万円 | 36.8万円 | 94.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅16分 | 3,280万円 | 36.4万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/12 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 5,180万円 | 59.5万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | GSハイム夙川 西宮市常磐町 | さくら夙川駅6分 | 2,750万円 | 38.2万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/13 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | インディペンデンス夙川 西宮市分銅町 | 夙川駅13分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/18 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/21 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 3,388万円 | 37.6万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/30 | コープ野村西宮クオリテ門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅5分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | パラツィーナセシリア西宮2 西宮市染殿町 | 西宮駅8分 | 3,200万円 | 38.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | 西宮東パークマンション 西宮市用海町 | 西宮駅10分 | 2,998万円 | 41.6万円 | 72.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ファミール西宮今津 西宮市今津二葉町 | 今津駅4分 | 3,680万円 | 39.4万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/01 | レジオン西宮 西宮市今津大東町 | 久寿川駅5分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ユニライフ甲子園 西宮市熊野町 | 甲子園口駅7分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/27 | レジオン西宮 西宮市今津大東町 | 久寿川駅5分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | - | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ロイヤルシャトー松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,990万円 | 51.5万円 | 96.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅3分 | 5,280万円 | 59.2万円 | 89.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅4分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/19 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.83㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,180万円 | 45.0万円 | 92.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、西宮市では0.2%下落しています。
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